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| 고양덕은 중흥S-클래스 파크시티 투시도. (중흥건설그룹) |
경기도 고양시 덕은 도시개발구역 내 A2블록에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 최고 22층, 12개동, 전용 59~84㎡ 총 894가구로 구성된다. 이 가운데 전용 59㎡ 391가구가 공공지원 민간임대 방식으로 공급된다.
공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무 및 거주지와 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원일 경우 누구나 청약에 참여할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 특히 8년간 임대가 보장되면서(2년 단위 재계약) 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한되는 장점이 있다.
중흥건설그룹 중흥토건 관계자는 “초기 임대료의 경우 일반공급과 특별공급 각각 시세대비 저렴한 임대가격으로 임차인들의 부담을 낮추었고, 주택도시보증공사(HUG) 임대보증 가입을 통해 안정성을 높였다”고 설명했다.
‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’가 들어서는 덕은지구는 총 64만6000여㎡(4815가구 예정) 규모로 조성 중인 도시개발지구다.
동쪽으로 상암 DMC 및 홍대입구, 동남쪽으로 여의도, 서남쪽으로는 마곡지구가 가깝다. 단지 인근 강변북로, 제1·2 자유로, 가양대교, 올림픽대로, 월드컵대교(예정) 등을 이용할 수 있다.
여러 가지 대형 호재도 갖췄다. 옛 국방대 터와 상암DMC를 연계한 미디어복합타운 관련 사업이 대표적이다. 또 덕은지구, 국방대터, 상암DMC를 잇는 도로체계를 구축하고 강변북로 및 제2자유로 변에 상업 및 업무시설을 배치한다는 계획도 담겨 있다.
단지 주변으로 대덕산 자락이 뻗어있으며, 노을공원·월드컵공원·하늘공원 등도 가까워 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있다. 또 단지 바로 인근에 중학교 설립이 예정돼 있으며, 초등학교와 유치원 역시 도보 거리에 조성될 계획이다.
단지는 남향 위주 배치와 함께 4Bay 설계(일부)를 통해 채광 및 통풍을 극대화했다. 또 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 IoT(사물인터넷)을 적용했다.
이와 함께 휘트니스 센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 함께 들어설 예정이다.
청약 접수는 오는 4월 1~2일 이틀간 특별공급과 일반공급 모두 진행한다. 당첨자 발표는 7일이며, 정당계약은 19~21일이다.
견본주택은 경기도 고양시 덕양구 신원동 일대에 마련됐으며, 입주는 2022년 11월 예정이다.
문경란 기자 mgr@viva100.com
